Cas client - Franck Cariat : comment un mandataire immobilier passe devant les agences sur Google

Être premier sur Google sur une recherche locale stratégique, ce n’est pas réservé aux grosses agences immobilières ou aux portails nationaux comme SeLoger ou Bien'ici, armés de budgets XXL.

Non.
C’est aussi possible pour un mandataire ou un agent immobilier indépendant ! Et oui !

À une condition toutefois :
avoir les bons outils… et surtout la bonne méthode.

Chez Billie, on le voit régulièrement.
Et l’exemple de Franck Cariat en est une très bonne illustration.

Depuis 2024, nous sommes partenaires du réseau Optimhome Immobilier. Dans ce cadre, l’équipe Billie.immo a co-développé les sites internet de l’ensemble des mandataires du réseau. Des modèles de sites pensés pour les besoins spécifiques des mandataires : simplicité d’utilisation, efficacité, et surtout performance en visibilité locale.

Maintenant que le cadre est posé, entrons dans l’étude de cas de Franck.

Qui est Franck Cariat et dans quel contexte évolue-t-il ?

Franck Cariat est mandataire immobilier au sein du réseau Optimhome Immobilier, sur le secteur de Fursac.

Un secteur local, donc.
Mais certainement pas un secteur “facile”.

Comme partout ailleurs, la concurrence est bien présente : agences physiques implantées depuis longtemps, autres mandataires, portails omniprésents… Bref, un terrain de jeu classique pour l’immobilier local, où chaque clic compte.

La question n’était donc pas “avoir un site”.
La vraie question était : comment émerger localement et être visible avant les autres ?

Le résultat : 1er sur Google sur LA requête clé

Allons droit au but.

Franck apparaît en première position sur Google sur la recherche locale “agence immobilière Fursac”.
Devant les agences concurrentes. Oui, oui.

C’est une performance remarquable, sur une requête très utilisée par les vendeurs en recherche d’accompagnement. Et quand on est premier, on capte naturellement une grande partie de l’attention… et des clics.

Pas de magie.
Pas de hack obscur.
Juste un site bien structuré, utilisé avec sérieux et régularité.

Une page de présentation incarnée (et pas plan-plan)

Premier pilier du site : une page de présentation complète et incarnée.

Texte clair, positionnement assumé, description des services, contenus médias…
Au-delà de l’aspect humain (essentiel), cette page envoie aussi des signaux très forts à Google : crédibilité, expertise, cohérence.

Un site immobilier qui dit clairement qui vous êtes et comment vous travaillez inspire confiance. Aux visiteurs. Et aux moteurs de recherche. Franck a totalement compris l'intérêt et la force du personal branding en immobilier, bravo !

Plus de 15 pages secteurs détaillées (le nerf de la guerre)

C’est l’un des points clés de l’architecture Billie.

Le site de Franck s’appuie sur plus de 15 pages secteurs, qui détaillent les lieux, leur environnement, leur histoire, leurs spécificités… et bien sûr les réalités du marché immobilier local.

Ces pages sont centrales :

• elles structurent le site
• elles alimentent le maillage interne
• elles font le lien avec les annonces et les actualités

Et surtout, elles démontrent une chose essentielle :
Franck connaît son secteur. Vraiment.

Google adore ça.

Vous voulez les meilleurs conseils et astuces pour bâtir des pages secteurs performantes ?
No problemo, voici le guide.

Des services clairs, lisibles et bien présentés

Autre point souvent négligé : la présentation des services.

Sur le site, les services sont clairement expliqués, accessibles et compréhensibles. Pas de jargon inutile, pas de promesses floues. Juste une proposition de valeur lisible, rassurante et cohérente avec le terrain.

Encore un signal positif, pour les internautes comme pour Google.

De la preuve sociale : avis clients et biens vendus

Avant de confier un projet immobilier, un internaute cherche une chose avant tout : de la confiance.

Sur le site de Franck, cette confiance est renforcée par :

• des avis clients visibles
• des biens vendus
• des projets aboutis

Sans preuve sociale, pas d’engagement.
Avec de la preuve sociale, tout devient plus simple.

Plus de 30 mandats en cours (un site qui vit)

Un site figé, c’est un site mort.
Un site vivant, c’est un site qui travaille.

Avec plus de 30 mandats en cours visibles, le site de Franck envoie un signal clair : l’activité est réelle, actuelle, dynamique. Là encore, c’est exactement ce que Google cherche à valoriser.

Une fiche Google My Business ultra complète (et Google adore ça)

Dernier pilier, et pas des moindres : la fiche Google My Business.

Renseignée, complète, avec des avis clients, des services, des produits, des actualités… Elle joue pleinement son rôle en complément du site web. Elle renforce la crédibilité locale, améliore la visibilité et crée un lien direct entre le site, Google et les réseaux.

Site + fiche Google bien travaillés = combo gagnant.

Ce qu’il faut retenir (et pourquoi ça marche)

Ce cas le montre très bien :

• un mandataire peut rivaliser avec des agences locales
• la visibilité locale se construit, elle ne s’achète pas
• régularité + cohérence + bons outils font la différence

Chez Billie, c’est exactement notre vision : donner aux professionnels de l’immobilier les moyens de reprendre le contrôle de leur visibilité locale, sans complexité inutile, mais avec une vraie exigence de qualité.

Fiers d’accompagner des réseaux partenaires comme Optimhome Immobilier,
et des professionnels engagés comme Franck.

Il a Billie.
Il a surtout tout compris 😌✨