Pourquoi et comment sortir de la dépendance aux portails immobiliers ?

Imaginez la scène. Vous êtes assis en face de votre banquier.
Il vous regarde droit dans les yeux et vous dit :

"Mettez 100% de votre épargne sur une seule action. Faites-moi confiance."

Vous lui répondez quoi ?

"T'es malade ?" "Trop risqué." "Faut diversifier."

Bref, vous changez de banquier. 😅

Personne ne mettrait tout son patrimoine dans un même et unique placement. En clair, on ne met pas tous ses œufs dans le même panier?
Et pourtant, côté business, la majorité des pros de l'immo (agences, agents comme mandataires) font exactement l'inverse. Chaque mois, c'est all-in sur les portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici).

On paye, on publie, on croise les doigts pour que les résultats soient au rendez-vous et malheuresement et de plus en plus, on subit les hausses de tarifs. Mois après mois. Année après année.

Pourquoi les portails immobiliers sont si séduisants (en apparence)

Soyons honnêtes deux minutes : les portails, c'est confortable. Rassurant, même. C'est la solution de facilité. Vous payez, vous êtes diffusé, vous vendez, vous êtes vu. Une audience massive, des millions de visiteurs chaque mois, une diffusion instantanée de vos annonces. Vous publiez le lundi matin, vous êtes visible le lundi midi. Ajoutez à ça les options de boost, les remontées en tête de liste, les pages vitrines pour vous mettre en avant... C'est clé en main.

Les acquéreurs y vont en masse, c'est vrai. Quoique les tendances et les comportements évoluent vite, et l'IA est en train de rebattre sérieusement les cartes. Mais surtout, vous y croisez tous vos concurrents. Et là, ça devient une bagarre à celui qui aura le plus gros budget à claquer chaque mois. 💸

Le problème, c'est que cette facilité a un prix. Vous pensez juste sacrifier un budget pour être visible ? En réalité, vous sacrifiez bien plus que ça. Et c'est ce que découvrent des dizaines d'agences immobilières chaque jour : elles sont devenues dépendantes des portails. En clair, elles ne sont plus maîtres de leur destin. Ni de leur avenir.

Le vrai coût de la dépendance (et comment en sortir 💪)

Les portails immobiliers ont pris une telle ampleur qu'ils ont créé une vraie dépendance chez tous les pros de l'immo. Et depuis ? Ils dictent leurs règles. Vous le constatez année après année : des tarifs qui ne cessent d'augmenter, mettant en difficulté un bon nombre d'agences. Un marché qui se durcit, une concurrence qui s'intensifie, et une dépendance qui peut devenir fatale.

Oui, le mot est fort. Mais comment appeler ça autrement ?

Vous payez pour exister. Vous payez pour être visible. Vous payez pour des leads acquéreurs. Vous payez pour des leads vendeurs. Mais que se passe-t-il le jour où le budget ne suit plus ? Quand les temps se durcissent ?

Vous l'avez compris : vous louez votre droit d'exister. Vous n'avez aucun contrôle dessus. Vous l'avez délégué, corrélé au budget que vous pouvez allouer chaque mois.

Mais voilà la bonne nouvelle. ☀️

Que font les portails pour capter les acquéreurs et les vendeurs ? Ils investissent massivement en pub. TV, radio, et surtout... Google. Ils essaient de vous intercepter les clients avant même qu'ils ne pensent à vous.

Sauf que sur Google, il y a deux terrains de jeu :

• Le référencement payant (ok, ils auront toujours un plus gros budget que vous, pas la peine de rivaliser)
• Le référencement naturel local (et là, c'est une autre histoire 😏)

C'est sur ce deuxième terrain que tout se joue. C'est là que vous pouvez construire votre visibilité, votre indépendance. Faire des portails un complément, pas une nécessité vitale. Diversifier vos sources de business au lieu de tout miser au même endroit.

Chez Billie, on appelle ça passer de la location à la propriété. Et franchement, dans l'immobilier, on connaît bien la différence entre les deux.

Notre vision : reprenez le contrôle de votre visibilité

Bon, on va pas tourner autour du pot. Chez Billie, on pense qu'un professionnel de l'immobilier ne devrait pas dépendre d'une plateforme pour exister.
Votre expertise, c'est la vôtre. Votre secteur, vous le connaissez mieux que personne. Votre réputation locale, c'est vous qui l'avez construite sur le terrain. Alors pourquoi votre visibilité digitale devrait appartenir à quelqu'un d'autre ?

Un site immobilier personnel ou pour votre agence, c'est pas juste une vitrine de plus. C'est un actif qui travaille pour vous 24h/24, 7j/7. Pendant que vous êtes en rendez-vous, pendant que vous dormez, pendant que vous profitez de votre week-end, il capte les vendeurs qui tapent "agent immobilier + votre ville" sur Google.

Et lui, il vous facture pas au clic. Il vous appartient.
La différence fondamentale, elle est là. Les portails, vous louez. Votre site, vous possédez. Et ce que vous possédez prend de la valeur dans le temps, ça ne dépend de personne, et personne peut vous le retirer.

Diversifiez, tout simplement

On vous demande pas de quitter les portails demain matin. Ce serait pas réaliste, et probablement pas très malin non plus.

Mais posez-vous une question simple : d'où viennent vos leads aujourd'hui ?

Si la réponse c'est "90% des portails"... vous voyez le souci. Vous avez mis tous vos œufs dans le même panier. Et si ce panier décide un jour de doubler ses tarifs ou de changer ses règles, vous faites quoi ?

Chez Billie, on vous aide à construire une alternative. Un site optimisé pour le SEO local, pensé pour votre secteur, qui vous rend visible là où ça compte : sur Google, quand un vendeur cherche un pro près de chez lui. C'est pas une question de tout remplacer. C'est une question de ne plus tout miser au même endroit. De diversifier votre acquisition comme vous diversifiez votre patrimoine. Du bon sens, quoi. 🤷